„Umlagefähige Kosten“

Umlagefähige Kosten sind Betriebskosten, die ein Vermieter auf den Mieter übertragen darf, z. B. Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Gartenpflege oder Heizkosten. Die Grundlage bildet die Betriebskostenverordnung. Für Käufer vermieteter Immobilien ist wichtig zu prüfen, ob die Nebenkosten korrekt verteilt werden und ob sie marktüblich sind.

Nikolaos Kalfas

Geschäftsführer

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Die Zusammenarbeit mit Atenos ist super angenehm. Der Ablauf und die Kommunikation verlaufen immer reibungslos und die Kollegen setzen sich extrem ein und unterstützen wo es nur geht. Ich hoffe auf weitere gemeinsame Projekte und kann die Jungs nur wärmstens weiterempfehlen!

Lara Gnann

04.07.2026

Es ist ein sehr netter empfehlenswerter Immobilienmakler, vor allem sehr ehrlich was ich schätze.Er steht immer mit Rat und Tat einem zur Seite man merkt er hat richtigesFachwissen in seinem Gebiet aber das tollste er ist nicht aufdringlich. Im ganzen er ist wirklich zu empfehlen da weiss man man ist in sehr guten Händen.

Zlatko L.

22.06.2026

Ich arbeite seit einiger Zeit mit der ATENOS GmbH zusammen und bin durchweg begeistert von der Professionalität und Qualität der Arbeit. Die Objekte werden stets hervorragend aufbereitet, sodass sie problemlos in unsere Planungen integriert werden können. Die Kommunikation und Zusammenarbeit funktionieren reibungslos, was den gesamten Prozess sehr effizient gestaltet. Als Architekt kann ich die ATENOS GmbH uneingeschränkt empfehlen und freue mich auf weitere gemeinsame Projekte.

Jean Pierre Schellhaas

21.06.2026

Es gibt große Unterschiede bei Maklern. Herrn Kalfas von Atenos GmbH kann ich wirklich jedem Empfehlen. Er kümmert sich professionell um die Vermittlung der Immobile. Wer einen zuverlässigen Makler sucht, ist hier richtig gut aufgehoben. Ich würde jederzeit wieder meine Immobilie über Herrn Kalfas verkaufen.

Timo Haug

14.06.2026

Ich bin mit der Betreuung durch die Atenos Immobilien GmbH absolut zufrieden. Besonders Herr Schüle hat durch seine kompetente, zuverlässige und freundliche Art überzeugt. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss lief alles professionell und transparent ab. Fragen wurden jederzeit schnell beantwortet und man hat sich insgesamt gut aufgehoben gefühlt.

Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung – absolute Weiterempfehlung!

Alfi Jefferson

02.05.2026

Die Zusammenarbeit mit Atenos verlief absolut reibungslos und professionell. Der Makler Herr Kalfas war sehr engagiert, pünktlich und hat uns mit viel Fachwissen beraten. Obwohl wir uns letztendlich aus familiären Gründen entschieden haben, die Wohnung doch selbst zu behalten, möchten wir uns für die hervorragende Arbeit bedanken. Wer einen zuverlässigen und kompetenten Makler sucht, ist hier genau richtig! Werden auf jeden Fall weiter empfehlen!

Karolina Schwab

20.04.2026

Wir können Niko Kalfas und Tim Erhardt als Makler absolut weiterempfehlen! Der Verkauf unserer Wohnung lief nicht nur reibungslos, sondern auch in Rekordzeit – und das zu einem wirklich hervorragenden Preis. Sie waren jederzeit für uns erreichbar, haben uns kompetent beraten und uns in jeder Phase des Verkaufsprozesses super unterstützt!

Nicole Ziegler

11.04.2026

Die professionelle, transparente und sehr persönliche Art hat dafür gesorgt, dass sich alle Beteiligten bestens aufgehoben gefühlt haben. Am Ende waren nicht nur wir, sondern auch die Käuferin rundum zufrieden – besser hätte es nicht laufen können :)!

Vielen lieben Dank für die großartige Zusammenarbeit!

Tobias Gerlach

28.03.2026

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